Tu local vale mucho más de lo que crees
Te presentamos un caso de éxito:
Un cliente nos contactó tras adquirir un local de aproximadamente 40 m² con la intención inicial de venderlo. No tenía claro el potencial real del inmueble y buscaba una salida rápida.
Antes de ponerlo en el mercado, realizamos un estudio completo del local: visita técnica, análisis urbanístico y valoración de distintas alternativas. Tras este análisis, le propusimos una opción con mucho más recorrido: realizar un cambio de uso a vivienda para maximizar su valor.
Desde ese momento, nos encargamos de todo el proceso. Nuestro equipo técnico desarrolló los planos y la documentación necesaria, nuestro ingeniero realizó el proyecto de instalaciones y gestionamos todos los trámites administrativos. Además, coordinamos un presupuesto cerrado con una constructora de confianza, ofreciendo al cliente una visión clara del coste total antes de comenzar.
Ejecutamos la reforma integral, cuidando la distribución, las instalaciones y los acabados, para crear una vivienda funcional, atractiva y lista para el mercado. Una vez finalizada, gestionamos la comercialización del inmueble.
El resultado fue una operación redonda: el inmueble se vendió por un valor hasta tres veces superior al que habría alcanzado como local, permitiendo al cliente multiplicar la rentabilidad de su inversión sin complicaciones ni riesgos innecesarios.
Este caso refleja nuestra forma de trabajar: analizar, proponer alternativas con sentido y acompañar al cliente de principio a fin para que obtenga el máximo valor de su inmueble.
¿Cómo podemos ayudarte?
- Estudio de viabilidad para cambio de uso de local a vivienda.
- Análisis urbanístico y normativa aplicable.
- Asesoramiento integral antes de comprar, vender o transformar un inmueble.
- Elaboración de planos y documentación técnica.
- Certificados técnicos (habitabilidad, superficie, estado, etc.).
- Gestión completa del cambio de uso hasta su aprobación.
- Coordinación con arquitectos, técnicos y administración.
- Valoración realista del inmueble antes y después del cambio de uso.
- Asesoramiento para maximizar la rentabilidad del local.
- Gestión de reformas y adecuación del espacio.
- Seguimiento del proceso de principio a fin.
- Acompañamiento en la venta o alquiler tras el cambio de uso.
- Tramitación y apoyo en licencias y permisos.
- Atención personalizada y sin compromiso inicial
«Te asesoramos para que sepas si tu local es viable para un cambio de uso y qué opciones reales tienes. Analizamos el inmueble, la normativa, realizamos planos y documentación técnica con un presupuesto orientativo de reforma con nuestra constructora de confianza, y te proponemos la mejor solución según tu objetivo: vender mejor, alquilar con más rentabilidad o transformar el espacio para sacarle un extra.»
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